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不同的工程不同的造價(jià)審核,了解下常見的造價(jià)審核方法
在整個(gè)工程中工程造價(jià)審核是一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn),只有準(zhǔn)時(shí)無誤完成造價(jià)審核工作,才不會影響其他工作的進(jìn)度,在面對不同的工程情況,我們所采用的工程造價(jià)審核方法也不一樣,接下來,來給大家推薦三種常見的造價(jià)審核方法。
工程造價(jià)審核的方法:
1、重點(diǎn)審核
顧名思義就是抓住預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)來進(jìn)行審核,這種方法類似于全面審核,只是范圍不一樣,工作量會減少很多,提高審核效率,一般來說能夠采用重點(diǎn)審核的方法,主要還是工程量比較大,而且費(fèi)用也都比較高的工程,這些都是審核的重點(diǎn)。比如基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、幕墻工程等等,需要重點(diǎn)核實(shí)這些工程量的定額單價(jià),尤其是審核定額子目容易混淆的單價(jià);其次對費(fèi)用的計(jì)取,材差的價(jià)格仔細(xì)核實(shí)。
2、全面審核
這個(gè)方法主要是按照施工圖紙的要求,結(jié)合現(xiàn)行的定額、承包合同或協(xié)議以及相關(guān)造價(jià)計(jì)算規(guī)定和文件等,從頭到尾全面審核一遍的計(jì)算方法,全面審核的好處在于更細(xì)致,更全面,也能更好把握質(zhì)量,但另一方面審核時(shí)間長工作量也會比較大。適合剛?cè)腴T的初學(xué)者,如果投資規(guī)模很大,審核進(jìn)度也比較緊的話,不太建議采用全面審核。
3、分組計(jì)算審核
分組計(jì)算審核就是把項(xiàng)目劃分為若干個(gè)小組,利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的方法,不僅工作量小,而且可以提高審核的效率。首先,把分部分項(xiàng)工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組;其次,利用同組分項(xiàng)具有相同或相近計(jì)算基數(shù),審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量,就可以判斷同組中幾個(gè)分項(xiàng)工程量的精確程度。
工程造價(jià)審核的目的:
對建設(shè)工程的造價(jià)審核,是為了有效控制工程造價(jià)和規(guī)范造價(jià)行為,最重要的是優(yōu)化合理配置,實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。通過對工程量、單價(jià)套用定額、費(fèi)用計(jì)取的重點(diǎn)審核,在施工圖基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招標(biāo)文件、會議紀(jì)要、工程變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄為資料,按照有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行核實(shí),可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并糾正存在的錯(cuò)誤,避免產(chǎn)生不必要的麻煩。